牛仔一家大小事

網路上搜詢到的資訊
來源：奇摩知識+自已小整理
感謝各網友的分享
如有侵權，麻煩告知，我會儘快刪除

關於，買房子過程中要支出的費用如下
產權移轉時應納稅費

1.契稅:買賣：契價x6%
2.印花稅：公契所載價格x0.1%
3.買賣登記規費：建物核定契價x0.1%
　　　　　　　　土地申報地價總額x0.1%
4.登記簿謄本費：每張20元
5.仲介服務費：成交價之2%，分段式收費
 

持有產權時稅費

1.地價稅：一般稅率：1%，自用住宅稅率：0.2%
                   以交屋日為準按天數比例分攤
2.房屋稅：住家用：房屋現值×1.2%

 
產權移轉代書費

1.簽約代書費：1,000~2,000元
2.買賣過戶登記代書費：每件9,000~12,000元
   以土地一筆、建物一棟為一件
 

申辦貸款時相關費用

1.銀行徵信查詢費：100~500元
2.貸款開辦手續費：2,000~5,000元
3.設定登記規費：借款金額 ×1.2 x 0.1%
4.登記簿謄本費：每張20元
5.住宅火險及地震險：費用由產險公司估算
6.設定登記代書費：一個順位3,000~5,000元
（設定登記以一個順位為一件）

 
其他費用
1.買方交屋後：
2.新大樓管理費基金，依該棟住宅管委會決定
3.當月管理費
4.水電瓦斯費
5.房屋等裝修費
6.搬家費 
7.新購傢俱費
8.有線電視費
9.申請ADSL寬頻及電話費
10.宴請親朋好友餐費

 
貸款轉貸相關費用

1.銀行徵信查詢鑑價費：100~500元3,000~5,000元
（依銀行實際收費）
2.貸款開辦手續費：2,000~5,000元（依銀行實際收費）
3.設定登記規費：借款金額 ×1.2 x 0.1%
4.登記簿謄本費：每張20元
5.住宅火險及地震險：費用由產險公司估算，可援用舊保單
6.設定登記代書費：一個順位3,000~5,000元
7.提前清償違約金：約一個月的本息，或轉貸金額的0.5％~0.15%
   或另收取帳戶管理費
8.銀行代償費：約5,000~10,000餘元不等
9.代書費：設定費每件3,000~5,000元，塗銷費每件1,500~2,000元

該花多少費用，應該就有答案了
看來，自備金扣掉上列的費用
頭期款也所剩不多